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入居者募集・選定審査
信販会社と自社基準による入居審査を行い、オーナー様と共に選定します。
01
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賃料等の請求・集金
毎月の賃料等を収納し、入金確認・ご報告を行います。滞納時は当社より借主へ連絡します。
02
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未収賃料等の保証
家賃保証会社と契約し、滞納発生時は一定期間、家賃保証会社が立替払いを行います。
03
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退去確認業務
当社スタッフ等が室内を確認し、原状回復の箇所・程度・方法をご報告します。
04
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契約締結代行業務
契約書類の貸主欄への記名・押印を代行いたします。
05
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設備故障対応
設備故障のお問い合わせは、24時間メール受付対応いたします。
06
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① チョイスプラン
- 取引態様
- 専任媒介
- 月額基本管理料
- 1棟収入の1%〜5%
- 家賃滞納時の督促・回収対応
- あり
- 更新料
- 弊社・オーナー様で折半
- クレーム対応(24時間365日)
- なし
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② サブリースプラン
- 取引態様
- 専任媒介
- 月額基本管理料
- 要査定次第
- 家賃滞納時の督促・回収対応
- あり
- 更新料
- 弊社取得
- クレーム対応(24時間365日)
- あり
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③ 定期建物賃貸借プラン
- 取引態様
- 一括借上げ
- 月額基本管理料
- 1棟収入の1%〜5%
- 家賃滞納時の督促・回収対応
- あり
- 更新料
- 弊社・オーナー様で折半
- クレーム対応(24時間365日)
- あり
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④ 一般募集プラン
- 取引態様
- 専任媒介 or 一般媒介
- 月額基本管理料
- 0%
- 家賃滞納時の督促・回収対応
- なし
- 更新料
- 弊社・オーナー様で折半
- クレーム対応(24時間365日)
- なし
